1,店鋪轉(zhuǎn)讓費是怎么計算的
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2,店鋪轉(zhuǎn)讓費怎么算
店鋪的轉(zhuǎn)讓費根據(jù)當事人之間的約定計算。店鋪轉(zhuǎn)讓費是指承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人,次承租人需要支付的包含房租、房屋設備費用等其它費用,具體的都是由當事人協(xié)商確定的。【法律依據(jù)】《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
3,店鋪轉(zhuǎn)讓費怎么計算的
1、店鋪轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán),向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。2、店鋪轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費,雜費和其他相關(guān)成本,店鋪轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費,但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。3、店鋪轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告訴房東,但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方一起簽訂。4、商鋪轉(zhuǎn)讓費是指轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán),具體轉(zhuǎn)讓當中有只轉(zhuǎn)讓店鋪的,也有連店內(nèi)設施以及貨物一起轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓過來后每年還需向房東交納房租。5、轉(zhuǎn)讓費的價格可以與轉(zhuǎn)讓者商定,房租需要與房東商定,所以轉(zhuǎn)讓的時候需要兩份協(xié)議,一份是與轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,一份是與房東的房租協(xié)議。6、轉(zhuǎn)讓店鋪的時候需要房東同意,只簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有風險的,如果房東不同意,轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無效的,所以轉(zhuǎn)讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協(xié)議。