1、所提內(nèi)容太多，建議你到書(shū)店或網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)會(huì)計(jì)方面的書(shū)看。2、置業(yè)有限公司沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)抵扣。

在：中國(guó)·河南省·焦作市·解放區(qū) 工業(yè)路45號(hào)

河南

總公司無(wú)償出租房子給分公司使用,不需要為無(wú)償提供房子而額外交稅.但是,總公司本身的房產(chǎn)稅依然按正常繳納.

實(shí)際上就是兩個(gè)問(wèn)題：1、租賃的合法合規(guī)性。未取得房產(chǎn)證的房屋能否出租？已于2011年2月1日廢止的《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，“未依法取得房屋所有權(quán)證的”的房屋不得出租；但新的《商品房屋租賃管理辦法》刪除了前述規(guī)定；而《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條明確規(guī)定：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。綜上所述，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋即使未辦理房產(chǎn)證，也可出租，且租賃合同合法有效。2、房屋交付使用的合法合規(guī)性。《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定：建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。因此，如果該房屋未經(jīng)驗(yàn)收合格，則不得交付使用。理論上，驗(yàn)收合規(guī)之前的房屋也可以出租，但應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確約定，未經(jīng)驗(yàn)收合格前，承租人不得使用。 查看原帖>>

1、為取得所有權(quán)的原因，是否存在因?yàn)闋?zhēng)議而導(dǎo)致未取得所有權(quán)的情況？ 2、這種情況占擬上市公司所有房屋的比例大嗎？

市區(qū) 裝修好的 帶家具的 就這三條就注定房租不會(huì)便宜了 據(jù)我了解 市中心南北院一片 滿足你條件的 房租大概在每月500元以上（水電暖天然氣齊全）

焦作租房的就那幾片，一是衛(wèi)校西街附近，二是萬(wàn)方橋附近。先挑好地方，然后去找附近的房屋中介出租的店吧 焦作租房的就那幾片，一是衛(wèi)校西街附近，二是萬(wàn)方橋附近。先挑好地方，然后去找附近的房屋中介出租的店吧 焦作租房的就那幾片，一是衛(wèi)校西街附近，二是萬(wàn)方橋附近。先挑好地方，然后去找附近的房屋中介出租的店吧

恩村

租房子可以用一下辦法保證管用:1、問(wèn)問(wèn)小區(qū)的保安 物業(yè) 2、看看小區(qū)窗戶上、宣傳欄上有沒(méi)有招租的廣告！!3、自己在附近或宣傳欄貼求租廣告，4、在房源網(wǎng)上找找租房信息！很多都是個(gè)人發(fā)布的，會(huì)留聯(lián)系方式，打電話聯(lián)系看房就ok了 5.自己在房源網(wǎng)上發(fā)布求租信息，寫(xiě)詳細(xì)點(diǎn)，如果有合適的人看到會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你！ 6、中介，不過(guò)如果通過(guò)中介他們會(huì)收取一定的費(fèi)用！但是比較安全、省事!7、找房子總是讓人頭疼的事,不過(guò)只要掌握好的方式方法，找起來(lái)就事半功倍！租個(gè)好房子偷懶不得！需要主動(dòng)出擊！以上是本人從事房產(chǎn)行業(yè)的多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，希望可以幫助你！! 先從網(wǎng)上著手，信息來(lái)的快，也比較輕松，如果網(wǎng)上都搜遍了也沒(méi)有，那就用我上面給你的方法找絕對(duì)管用! 365房產(chǎn)網(wǎng)，天天房源，易居網(wǎng)，口碑網(wǎng)，搜房網(wǎng)，58.com ，趕集網(wǎng) 都很不錯(cuò)!

馬作 姜河

太行路小學(xué)對(duì)面

房屋租賃的印花稅，一般來(lái)說(shuō)應(yīng)該業(yè)主交的，但是很多黑心的業(yè)主都讓租房者承擔(dān)了！

——————————————————————————————————————————可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過(guò)年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣?。三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著?！X(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿—————————

如果需要提供法律服務(wù)可以聯(lián)系我，我是律師。

妻子提出離婚，丈夫不同意，那時(shí)他還是公司法人代表。兩年后，丈夫反過(guò)來(lái)提出離婚時(shí)，公司的法人代表已經(jīng)變更成他的母親了。即便如此，丈夫名下僅房產(chǎn)價(jià)值就達(dá)上千萬(wàn)，丈夫所在公司的市值更難以評(píng)估。從2006年開(kāi)始，身居“豪門(mén)”的卓蘭開(kāi)始同丈夫蔣彪打起離婚官司拉鋸戰(zhàn)，6年過(guò)去了，這場(chǎng)官司至今沒(méi)有塵埃落定，目前其訴爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)分割官司被湖北省高院發(fā)回重審。而花422.9萬(wàn)從卓蘭手上買(mǎi)下一處房產(chǎn)的劉波猛然發(fā)現(xiàn)，這處房產(chǎn)權(quán)齊全，卻不能使用。判決前后4處房產(chǎn)估價(jià)過(guò)千萬(wàn)財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議激烈記者調(diào)查得知，卓蘭是蔣彪的第二任妻子，第一任妻子離婚后，帶著女兒去上海居住了。卓蘭本是遼寧海城人，參加工作后在黃石上班。兩人于1996年7月26日結(jié)婚，次年生育一男孩，婚初感情尚好。據(jù)洪山法院《判決書(shū)》，法院審理查明，從2002年開(kāi)始，卓蘭認(rèn)為雙方感情不合，經(jīng)常吵鬧。2006年9月25日，卓蘭向洪山法院提起訴訟，要求與蔣彪離婚。當(dāng)年11月29日，卓蘭撤回起訴。卓蘭給記者的解釋是：蔣彪主動(dòng)向她及家人道歉，她才撤訴的。2008年11月，蔣彪反過(guò)來(lái)提出離婚，起訴到洪山法院。蔣彪訴稱(chēng)，卓蘭不能盡到一個(gè)妻子的責(zé)任和義務(wù)，雙方感情破裂，請(qǐng)求判決離婚。但在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，爭(zhēng)議十分激烈。洪山法院審理查明，登記在蔣彪名下的有4處房產(chǎn)：第一處是位于魯巷節(jié)能大廈202房，建筑面積為508平米。該房由蔣彪于2000年3月21日以97.6萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，蔣彪稱(chēng)其母親蔣向英出資82萬(wàn)元，先后無(wú)償提供給海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司、武漢天華規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司辦公使用，目前出租，該房現(xiàn)評(píng)估價(jià)為268萬(wàn)元。第二處是位于魯磨路當(dāng)代花園住宅一套，建筑面積161平米，該住宅由蔣彪2000年11月7日購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)評(píng)估為85萬(wàn)元。第三處是位于珞喻路信息科技大廈10樓1002號(hào)房，建筑面積為650平米。該房由蔣彪于2004年3月28日購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房款由其母親蔣向英出資，該房從2004年7月10日由蔣向英無(wú)償提供給海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司使用至今，現(xiàn)評(píng)估為378萬(wàn)元。第四處房產(chǎn)是信息科技大廈10樓1001號(hào)房，建筑面積為647平米。該房由其母親蔣向英在2006年、2007年出資290萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)，蔣向英在2007年書(shū)面聲明將該房贈(zèng)與蔣彪個(gè)人，該房與1002號(hào)房一并提供給海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司辦公使用，該房現(xiàn)評(píng)估為376萬(wàn)元。2010年7月20日，洪山法院判決如下：法院判決兩人離婚，婚生孩子由蔣彪撫養(yǎng)，卓蘭每月支付800元撫養(yǎng)費(fèi)。當(dāng)代花園住宅婚后購(gòu)買(mǎi)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，各享有50個(gè)百分比權(quán)利，該住宅由蔣彪居住，按住宅樓評(píng)估價(jià)折價(jià)補(bǔ)償卓蘭43萬(wàn)元；信息科技大廈10樓1001號(hào)房和1002號(hào)房，魯巷節(jié)能大廈202號(hào)房等三處房產(chǎn)，雖然屬于蔣彪的母親出資或者贈(zèng)與蔣彪個(gè)人，由于是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間行為，應(yīng)視為贈(zèng)與夫妻雙方，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，蔣彪和卓蘭各享有50個(gè)百分比的權(quán)利，考慮到房產(chǎn)不能分割，作如下判決：1002號(hào)房歸卓蘭所有，1001號(hào)房和節(jié)能大廈202號(hào)房歸蔣彪所有。蔣彪按照房屋現(xiàn)評(píng)估價(jià)折價(jià)補(bǔ)償卓蘭133萬(wàn)元。蔣彪隨后上訴到市中級(jí)人民法院。2010年12月7日，市中級(jí)人民法院判決，維持洪山法院判決。房管局登公告協(xié)助女方過(guò)戶卓蘭介紹，法院判決生效后，當(dāng)代花園、節(jié)能大廈的兩套房子折價(jià)款沒(méi)有收到，蔣彪給她的說(shuō)法是“沒(méi)有錢(qián)”。2011年3月，洪山法院下達(dá)《民事裁定書(shū)》，裁定信息科技大廈1002房過(guò)戶到卓蘭名下。3月16日，市房管局在媒體刊登了《公告》，該局將依法協(xié)助執(zhí)行蔣彪名下的1002房過(guò)戶到卓蘭名下，要求蔣彪15天內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，逾期該局將注銷(xiāo)房屋所有權(quán)證。4月18日，卓蘭在東湖開(kāi)發(fā)區(qū)辦理了1002房的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。卓蘭稱(chēng)，在準(zhǔn)備出售房子時(shí)，海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司回復(fù)她，說(shuō)該公司一年前與蔣彪簽有合同，租用1002房，租期20年。于是卓蘭在當(dāng)年4月8日、4月22日，4月28日，先后多次給海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司及蔣向英經(jīng)理發(fā)函，要求對(duì)方提供《房屋租賃合同》，“對(duì)方一直沒(méi)有回應(yīng)，也沒(méi)有提供合同”。7月23日，卓蘭將1002房賣(mài)給劉波，并收到賣(mài)房款422.9萬(wàn)元。7月27日，劉波在東湖開(kāi)發(fā)區(qū)辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。一紙爭(zhēng)議合同422萬(wàn)買(mǎi)來(lái)的房子不能用在這個(gè)過(guò)程中，海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司提供了2010年1月該公司與蔣彪簽訂的《房屋租賃合同》，并稱(chēng)已經(jīng)支付了2010年的租金，還提出該公司有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)1002房的權(quán)利。記者查看這份合同，合同內(nèi)容如下：“出租方蔣彪將科技大廈1001房、1002房租賃給海南乾坤武漢分公司，租期為20年，自2010年1月1日至2029年12月31日，面積為1297平米，每月租金為1.4萬(wàn)元，租金按年度支付，每年12月31日支付租金。非合同規(guī)定時(shí)間擅自解除合同，提前收回房屋，蔣彪應(yīng)按提前收回的天數(shù)500元/天向海南乾坤武漢分公司支付違約金。”劉波向記者提出對(duì)這個(gè)合同的質(zhì)疑，認(rèn)為這個(gè)合同有很多款項(xiàng)不合理：一租20年房租不變？租金為什么如此便宜？違約金為什么那么高？劉波認(rèn)為這個(gè)租賃合同是后來(lái)偽造的。隨后，劉波多次向蔣彪、海南乾坤武漢分公司致函，要求他們騰退1002房。后來(lái)，海南乾坤武漢分公司回函，稱(chēng)1002房辦公用房所有權(quán)人尚未確定，對(duì)方無(wú)權(quán)要求他們?cè)谧赓U期內(nèi)騰退房屋。雙方為此發(fā)生糾紛，并驚動(dòng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊雒鎱f(xié)調(diào)解決。問(wèn)及劉波為何會(huì)購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)，劉波解釋?zhuān)且驗(yàn)榭吹椒ㄔ号袥Q書(shū)上有這樣一句話：“法院審理查明，信息產(chǎn)業(yè)科技大廈1001號(hào)、1002號(hào)是蔣彪無(wú)償提供給海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司使用，沒(méi)有收取租金。”劉波認(rèn)為自己是受害者，自己花422萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓，所有產(chǎn)權(quán)齊全，卻不能使用。租用1002房的海南乾坤武漢分公司到底與蔣家母子什么關(guān)系？蔣彪的母親蔣向英，是黃石某高校退休教師。2002年7月3日，海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司成立，負(fù)責(zé)人為蔣向英。2004年10月，法人代表變更為蔣彪。2006年12月1日，法人代表又變更為蔣向英。2008年1月17日，法人代表再次變更為蔣彪。2008年4月18日，法人代表又一次變更為蔣向英。至今仍正常經(jīng)營(yíng)。2006年8月7日，武漢天華規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司成立，法人代表為蔣彪。2007年11月28日，蔣彪將其出資的80萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給蔣向英，公司法人代表變更為蔣向英。今年8月15日，記者來(lái)到位于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)信息科技大廈10樓看到，海南乾坤建筑咨詢有限公司武漢分公司（同時(shí)掛有“武漢天華規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司”的招牌）正井然有序地辦公，記者了解到，公司的法人代表是蔣向英，總建筑師是蔣彪。蔣彪對(duì)市中級(jí)人民法院2010年12月作出的判決不服，通過(guò)市檢察院、省檢察院層層抗訴。2011年8月12日，湖北省高院民事裁定，指令市中院重審。9月20日，海南乾坤武漢分公司把卓蘭、劉波告上法庭。請(qǐng)求確認(rèn)卓蘭把1002房轉(zhuǎn)讓給劉波的合同無(wú)效；請(qǐng)求確認(rèn)該公司優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。今年8月15日，記者見(jiàn)到卓蘭。卓蘭十分憔悴，她目前居住在上海松江區(qū)。卓蘭稱(chēng)，自從2006年提出離婚后，蔣彪就把公司資產(chǎn)都轉(zhuǎn)移到其母親那里。由于名下的房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方簽名，房產(chǎn)才無(wú)法轉(zhuǎn)移。第一次提出離婚后，其母親就補(bǔ)簽一份聲明，聲明房產(chǎn)是贈(zèng)與蔣彪個(gè)人，其中公司法人代表頻繁更換，股份轉(zhuǎn)讓等等，這些足以證明蔣彪在轉(zhuǎn)移夫妻共同資產(chǎn)。同日，記者來(lái)到信息產(chǎn)業(yè)科技大廈10樓，見(jiàn)到了海南乾坤武漢分公司總建筑師蔣彪。關(guān)于前妻卓蘭說(shuō)他在離婚前轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，蔣彪的答復(fù)是：“公司是我母親的，目前法人代表是她，更換法人代表也是公司發(fā)展的需要。”蔣彪還表示，不想把一些產(chǎn)權(quán)分給前妻卓蘭，主要是擔(dān)心她被別人騙。對(duì)劉波質(zhì)疑的關(guān)于他與母親公司的房屋租賃合同的真實(shí)性，蔣彪認(rèn)為，以法院判決為準(zhǔn)。