三層車間如果層高均超過2.20m按自然層計(jì)算建筑面積。

1：建筑面積是按建筑的占地面積來計(jì)算，所以跟高度沒有任何關(guān)系。2：如果是裝修等操作計(jì)算則跟高度是有關(guān)的。2：建筑的可以使用面積則是每一層的面積之和。

車間首層面積=（0.12+35+0.12）米*（0.12+20+0.12）米=713.258平米 （注：包含二層辦公樓的首層在內(nèi)）；第二層辦公室面積=110平米/層*1層=110平米 （注：車間內(nèi)的兩層辦公樓是按從地面起算的兩層計(jì)算的，如果實(shí)際是首層架空的三層，則應(yīng)加多一層面積）；雨棚面積=（2.25-0.12）米*4.5米=9.585平米總建筑面積=713.258平米+110平米+9.585平米=832.843平米臺(tái)階不計(jì)建筑面積。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

無最大面積，如果設(shè)計(jì)院能設(shè)計(jì)出覆蓋地球的廠房，有工廠要建（有那么多錢）也可以建，防火分區(qū)是按照建筑面積來算的，當(dāng)建筑面積超過了一定的平方后就得分幾個(gè)分區(qū)。

防火分區(qū)是按建筑面積來劃分的，如果廠房的建筑面積太大，就要?jiǎng)澐譃槎鄠€(gè)防火分區(qū)。廠房的建筑面積是要根據(jù)所占地的條件，承受能力等指標(biāo)來確定的。

廠房每個(gè)防火分區(qū)的最大允許占地面積應(yīng)符合表22的要求。表中最大允許占地面積系指每層允許最大建筑面積。在進(jìn)行防火分區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意以下兒點(diǎn) (1)防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔。防火墻上開設(shè)門窗洞口時(shí).應(yīng)采用甲級(jí)防火門窗。一、二級(jí)耐火等級(jí)的單層廠房(甲類廠房除外)如面積超過規(guī)定的數(shù)值，設(shè)置防火墻有困難時(shí)，可用防火卷簾加水幕或防火水幕帶等進(jìn)行分隔口 (2)一級(jí)耐火等級(jí)的多層及二級(jí)耐火等級(jí)的單層、多層紡織廠房(麻紡廠除外)其防火分區(qū)最大允許占地面積可按規(guī)定增加500/,，但上述廠房的原棉開包、清花車間均應(yīng)設(shè)防火墻分隔 (3)一、二級(jí)耐火等級(jí)的單層、多層造紙生產(chǎn)聯(lián)合廠房，其防火分區(qū)最大允許占地面積可按規(guī)定增加1.5倍。 (4)甲、乙、丙類廠房設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)最大允許占地面積可按規(guī)定增加一倍;丁、戊類廠房設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其占地面積不限。局部增設(shè)時(shí)，增加面積可按該局部面積的一倍計(jì)算口

規(guī)范中的最大面積是指超過此面積就要分成多個(gè)防火分區(qū)。所以如果廠房面積超過規(guī)范規(guī)定的最大分區(qū)面積，至少要分成兩個(gè)分區(qū)。當(dāng)然分區(qū)還要根據(jù)其它條件進(jìn)行。